從周啟明辦公室出來(lái)，陳青回到自己房間。
他站在窗前，看著樓下院子里來(lái)來(lái)往往的人。
王老爺子的信任，魏老師的感激，周啟明的支持……這些都是他前進(jìn)的動(dòng)力。
但姜山的陰沉，孫昌明的反擊，還有那些隱藏在暗處的阻力……這些都是他必須面對(duì)的挑戰(zhàn)。
手機(jī)震動(dòng)了一下，是歐陽(yáng)薇發(fā)來(lái)的短信：“市長(zhǎng)，資金籌措專班的會(huì)議還有十分鐘開(kāi)始。各家銀行和城投的人都到齊了，但孟輝董事長(zhǎng)依舊請(qǐng)假，派了個(gè)副總來(lái)。”
陳青回復(fù)：“知道了。按計(jì)劃開(kāi)。”
這十分鐘，他把電話打給了馬雄。
馬雄似乎早就知道，給了他一個(gè)號(hào)碼，“回頭我讓他聯(lián)系你。”
這個(gè)人是誰(shuí)，陳青沒(méi)問(wèn)，馬雄也沒(méi)講，但陳青知道，這個(gè)人肯定是和林州市的現(xiàn)狀不會(huì)產(chǎn)生利益糾葛，且有一股讓人不得不退讓的威勢(shì)。
他這才整理了一下衣領(lǐng)，拿起桌上的文件，走出辦公室。
走廊里，陽(yáng)光從盡頭的窗戶照進(jìn)來(lái)，把地面照得發(fā)亮。
陳青大步向前走去，腳步沉穩(wěn)有力。
他知道，接下來(lái)的會(huì)議不會(huì)輕松。
那些銀行行長(zhǎng)、城投老總，個(gè)個(gè)都是人精，都在觀望，都在權(quán)衡。
但他沒(méi)有退路。
古城要改，舊賬要理，新城要活。
這條路，再難，也要走下去。
因?yàn)樗皇且粋€(gè)人在走。
他的身后，有王老爺子那樣的期盼，有魏老師那樣的信任，有千千萬(wàn)萬(wàn)林州老百姓的期待。
這就夠了。
資金籌措專班的會(huì)議開(kāi)了整整兩個(gè)半小時(shí)。
氣氛從一開(kāi)始就透著微妙。
橢圓形的會(huì)議桌旁，除了政府財(cái)政口的之外，坐著七家銀行林州分行的行長(zhǎng)或副行長(zhǎng)。
孟輝果然沒(méi)來(lái)。
就連城投的董事、總經(jīng)理劉勝也沒(méi)到場(chǎng)。
只有城投集團(tuán)分管投資的副總經(jīng)理盧衛(wèi)國(guó)——一個(gè)四十出頭、戴著金絲邊眼鏡的中年男人前來(lái)，一看就知道他是來(lái)應(yīng)付的。
陳青從走進(jìn)會(huì)議室開(kāi)始，就沒(méi)有讓這些金融大佬們輕松。
“歐陽(yáng)，登記一下來(lái)參會(huì)的負(fù)責(zé)人姓名、職務(wù)，通知食堂準(zhǔn)備中午的工作餐。”
看似在關(guān)心的一句話，卻讓所有人臉色驟變。
這哪兒是要安排中午的工作餐，這分明是要把來(lái)的和沒(méi)來(lái)的都區(qū)分開(kāi)。
雖然事前就知道這位從江南市金淇縣上調(diào)來(lái)的常務(wù)副市長(zhǎng)雷厲風(fēng)行，但那也是在政府層面。
而他們這些金融界的大部分人，并不直接接受領(lǐng)導(dǎo)管理和工作安排，可是，上面這位是官，是官就有三分威嚴(yán)。
而且還是林州市的常務(wù)副市長(zhǎng)。
等歐陽(yáng)薇登記完畢，陳青才開(kāi)口。
說(shuō)話一點(diǎn)沒(méi)有繞彎子，非常直接：“今天請(qǐng)大家來(lái)，就一個(gè)主題——古城改造的資金保障。”
雖然大家都知道陳青就是來(lái)要錢的，但這么直接把所有人叫到一起，多少還是有一些逼迫，一個(gè)個(gè)都開(kāi)始在盤算。
陳青接著說(shuō)道：“初步測(cè)算，首期核心區(qū)保護(hù)修繕、基礎(chǔ)設(shè)施配套、安置房建設(shè)，需要資金約十五億元。”
“這不是一筆小數(shù)字，市財(cái)政確實(shí)也比較困難。”他看了一眼財(cái)政局局長(zhǎng)吳道明，“市財(cái)政能拿出三億，剩下的十二億......”
視線在各銀行行長(zhǎng)一一掃過(guò)，“希望能得到各位的金融支持。”
說(shuō)完，陳青讓歐陽(yáng)薇分發(fā)項(xiàng)目方案和財(cái)務(wù)測(cè)算報(bào)告。
幾家銀行的老總們翻開(kāi)文件，看得都很認(rèn)真，但沒(méi)人先開(kāi)口。
會(huì)議室里只有紙張翻動(dòng)的沙沙聲。
工行的張行長(zhǎng)最先放下文件，似乎對(duì)于工行而言，他們確實(shí)在項(xiàng)目資金上少有涉及文旅和建設(shè)的，因而他先清了清嗓子，開(kāi)口：
“陳市長(zhǎng)，方案做得很扎實(shí)，我們也愿意大力支持古城改造。不過(guò)……現(xiàn)在總行對(duì)地方政府平臺(tái)貸款收得很緊，尤其是文旅類項(xiàng)目，審批流程長(zhǎng)，抵押要求高。如果單靠項(xiàng)目未來(lái)的運(yùn)營(yíng)收入作為還款來(lái)源，恐怕……”
“張行長(zhǎng)的顧慮我理解。”
陳青接過(guò)話來(lái)，“所以方案里設(shè)計(jì)了多重還款保障。”
“第一，市財(cái)政每年安排專項(xiàng)資金，作為貸款貼息和部分本金償還；”
“第二，改造完成后，沿街商業(yè)、文創(chuàng)空間、停車場(chǎng)等經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)的租金收入，優(yōu)先用于還款；”
“第三，我們和省文旅投資集團(tuán)達(dá)成合作意向，他們會(huì)以股權(quán)投資方式介入核心項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，這也會(huì)增強(qiáng)項(xiàng)目信用。”
農(nóng)行的李副行長(zhǎng)推了推眼鏡：“陳市長(zhǎng)，我們更關(guān)心的是項(xiàng)目本身的合規(guī)性和風(fēng)險(xiǎn)控制。據(jù)我所知，古城里產(chǎn)權(quán)情況復(fù)雜，拆遷安置難度很大。萬(wàn)一項(xiàng)目推進(jìn)不下去，形成半拉子工程，那貸款可就……”
“李行長(zhǎng)說(shuō)得對(duì)。”陳青坦然承認(rèn)，“這正是我們今天開(kāi)這個(gè)會(huì)的原因——就是要大家一起想辦法，把風(fēng)險(xiǎn)降到最低。”
他調(diào)出一張PPT，是王懷禮家院子的修繕效果圖。
“各位請(qǐng)看，這是古城東街一戶老宅的改造方案。戶主王懷禮老人，上過(guò)戰(zhàn)場(chǎng)的老兵，他家的房子傳了三代。昨天，我們和他達(dá)成了協(xié)議——政府出資修繕，產(chǎn)權(quán)不變，長(zhǎng)期租賃運(yùn)營(yíng)，門票收入分成。”
“王老爺子為什么愿意？因?yàn)槲覀儾恢皇切薹孔樱亲鹬貧v史、尊重他這個(gè)人。對(duì)于有價(jià)值的古建筑，本來(lái)就是財(cái)富，政府不搞掠奪那一套，合理的與產(chǎn)權(quán)所有人達(dá)成共識(shí)，才是唯一的辦法。”
陳青的目光掃過(guò)在場(chǎng)所有人：“古城改造，拆的不是房子，破的不是家。我們要做的，是把這些老宅子變成活的博物館，讓住在里面的人過(guò)得更好，讓來(lái)參觀的人記住歷史。只有這樣，項(xiàng)目才有生命力，資金才安全。”
這話說(shuō)得實(shí)在，幾位銀行老總的神色松動(dòng)了一些。
但城投的盧衛(wèi)國(guó)卻開(kāi)口了，聲音溫和，卻帶著軟釘子：“陳市長(zhǎng)說(shuō)得很好。不過(guò)我們城投作為市屬國(guó)企，最近資金壓力也很大。新城那邊幾個(gè)項(xiàng)目還在持續(xù)投入，鳳凰湖那邊又要審計(jì)……恐怕短期內(nèi)很難抽調(diào)大量資金支持古城改造。”
陳青看了他一眼：“盧總，城投的資金壓力我理解。但我想提醒一點(diǎn)——城投的定位是服務(wù)城市發(fā)展。現(xiàn)在市委市政府的頭號(hào)工程是古城改造，城投的資源，應(yīng)該優(yōu)先向這個(gè)方向傾斜。”
“至于新城的項(xiàng)目，”他頓了頓，“該停的停，該盤活的盤活。不能把有限的資金，繼續(xù)往無(wú)底洞里填。”
這話說(shuō)得直白，盧衛(wèi)國(guó)的笑容僵了僵。
但他卻不敢反駁，也不敢代表城投做任何決定，今天來(lái)，即便是他自己也知道，就是準(zhǔn)備來(lái)挨罵的。
雖然陳青沒(méi)有開(kāi)罵，但他也不能硬著頭皮非得討一頓罵。
城投和銀行系統(tǒng)還不一樣，市領(lǐng)導(dǎo)可以主宰他們的“生死”，他一個(gè)副總，捏死他和踩死一只螞蟻沒(méi)什么區(qū)別。
他就是來(lái)傳話，回去向董事和董事長(zhǎng)匯報(bào)的。
只有城市銀行的行長(zhǎng)景潤(rùn)知，從一開(kāi)始就躲在角落，本來(lái)在銀行系統(tǒng)里他就不是排在最前面的，而且在地位上完全沒(méi)有反駁的權(quán)利。
他非常擔(dān)心陳青點(diǎn)他的名，可陳青從頭到尾，眼光都沒(méi)在他身上停駐一秒。