林天下班后把銀行專員上門(mén)的事和岳父說(shuō)了一下情況。
“他們上門(mén)應(yīng)該是沒(méi)問(wèn)題了，估計(jì)下回他們給我打電話，我就能去銀行把協(xié)議簽了。”林天說(shuō)道。
“地皮那邊還沒(méi)有新消息，你就耐心等著吧，不可能空穴來(lái)風(fēng)的，可能最近上面把這消息管得挺嚴(yán)，沒(méi)有再透一絲風(fēng)聲出來(lái)了。”趙春生怕林天太著急了，也和他說(shuō)了一下地皮的情況。
但這事開(kāi)始后，大概率不會(huì)突然被叫停，當(dāng)然也不會(huì)推進(jìn)得那么快，層層審批，每個(gè)關(guān)卡都要一個(gè)月或者半個(gè)月時(shí)間，所以也不會(huì)那么快。
“沒(méi)關(guān)系，前面我都等了快一年了，現(xiàn)在這事都有眉頭了，也不差這么一時(shí)半會(huì)了。”林天現(xiàn)在倒不急了。
“平常你該干嘛就干嘛，也別影響下面的員工。”趙春生說(shuō)多兩句。
萬(wàn)一林天或者自己媳婦在公司說(shuō)漏嘴了，然后全公司的人都不好好干活，都等著做這個(gè)大項(xiàng)目了。
畢竟現(xiàn)在做小項(xiàng)目賺的錢(qián)不多，可能剛好能維持公司的運(yùn)作。
比不上做大項(xiàng)目來(lái)錢(qián)快，這就有點(diǎn)好高騖遠(yuǎn)了。
“我沒(méi)和下面的員工說(shuō)起這事，不過(guò)可能有聰明的員工已經(jīng)猜到了，畢竟我之前開(kāi)了一個(gè)小會(huì)讓他們配合財(cái)務(wù)部做資產(chǎn)盤(pán)點(diǎn)，還有今天銀行專員上門(mén)。”
“這些事都沒(méi)辦法瞞，一個(gè)公司里總有幾個(gè)聰明的，他們猜到也沒(méi)辦法，不過(guò)到目前為止也沒(méi)聽(tīng)到有人私下討論什么，大概率也是猜到但沒(méi)往外說(shuō)。”當(dāng)下這種情況林天覺(jué)得已經(jīng)很好了。
管太過(guò)反而適得其反，他不說(shuō)，下面猜的人也不說(shuō)，不太聰明的員工還是照常干活就行了。
沒(méi)辦法真的把這事一直瞞著。
畢竟一家公司總有幾個(gè)聰明人。
“事情還在你掌控范圍內(nèi)就行。”趙春生端起茶杯喝了一口茶。
林天的公司和他的單位還是不一樣，在單位內(nèi)，一個(gè)消息不讓下面的人知道那就是誰(shuí)都不可能知道。
幾個(gè)相關(guān)人員也會(huì)提前耳提面命不讓泄露一點(diǎn)消息出去。
當(dāng)然對(duì)于林天的公司沒(méi)辦法要求得這么嚴(yán)格。
真把消息傳出去造成不良結(jié)果，不就辭職就行了嗎？后果一點(diǎn)都不嚴(yán)重，但是在單位犯錯(cuò)，那處罰可就不一樣了。
一輩子都沒(méi)有晉升機(jī)會(huì)，可不是誰(shuí)都能接受的。
……
銀行的電話在第二天才打到林天的辦公室，昨天沒(méi)有電話打進(jìn)來(lái)，林天差點(diǎn)以為自己的資產(chǎn)審查有問(wèn)題，銀行不愿意借錢(qián)給自己，好在只是晚了一點(diǎn)打電話過(guò)來(lái)。
接到銀行的電話后，林天也沒(méi)有耽誤一點(diǎn)時(shí)間，馬上把一些可能用得上的資料帶上，然后出門(mén)前和張冬至交代一聲：“管好公司，我可能等會(huì)不回來(lái)了。”
確認(rèn)張冬至聽(tīng)到自己這話后，也沒(méi)等對(duì)方說(shuō)話就直接走了。
張冬至大概猜到林天去銀行估計(jì)是要辦貸款了，如果貸款辦下來(lái)，那是不是地皮很快就買(mǎi)回來(lái)呢？
看來(lái)他要快點(diǎn)把工作提前準(zhǔn)備好，不然等地皮都買(mǎi)回來(lái)了，一大堆工作堆在自己面前的時(shí)候做不完。
至于其他猜不出來(lái)人，他也管不了那么多。
他把工作提前安排好，對(duì)于他們來(lái)說(shuō)也有好處的。
“林先生，你來(lái)得真快，我?guī)闳ノ翌I(lǐng)導(dǎo)的辦公室。”客戶經(jīng)理看到林天過(guò)來(lái)連忙上前帶他去自己領(lǐng)導(dǎo)的辦公室。
在他給林天打了電話后，他就在大堂等著了，既然他說(shuō)馬上，自己也不能怠慢，畢竟是大客戶。
林天笑著和對(duì)方握了一下手就跟著對(duì)方去了辦公室。
“林先生，我們好久沒(méi)見(jiàn)了，您請(qǐng)坐。”鄧榮看到林天被自己下屬帶過(guò)來(lái)，連忙招呼道。
客戶經(jīng)理把人帶到后，給林天上了一杯茶就出去了。
畢竟他們談事自己在場(chǎng)也不方便，不過(guò)自己也沒(méi)有走遠(yuǎn)，等著自己領(lǐng)導(dǎo)等會(huì)吩咐自己干活。
“您的資產(chǎn)情況我已經(jīng)派人了解清楚了，貸款是沒(méi)問(wèn)題的，就是不知道您打算貸多少錢(qián)。”鄧榮沒(méi)有耽誤時(shí)間，直接問(wèn)。
林天報(bào)了一個(gè)數(shù)，從銀行這里貸款肯定是能貸越多越好，這就相當(dāng)于用銀行的錢(qián)做自己的生意。
自己只需要一點(diǎn)錢(qián)就能運(yùn)作起一大盤(pán)生意。
利潤(rùn)不需要和銀行分，只需要給銀行一點(diǎn)利息，這么劃算的買(mǎi)賣(mài)為什么不干。
當(dāng)然這有一個(gè)大前提，就是要對(duì)自己這門(mén)生意有很大的信心，它不會(huì)虧損。
做房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)就是這樣的生意，地皮拍賣(mài)回來(lái)就是另一種資產(chǎn)。
在上面建小區(qū)然后賣(mài)房就是增大它的賺錢(qián)效益。
他接下來(lái)把地皮拿下后，建更高的小區(qū)，這樣能賣(mài)出去的房子也會(huì)更加多。
當(dāng)然地段肯定要夠好，不然可能會(huì)出現(xiàn)沒(méi)人買(mǎi)的情況。
也正是他對(duì)這門(mén)生意很有信心，所以找銀行貸款自然想著能貸多少貸多少。
鄧榮聽(tīng)到林天要貸款的金額嚇了一跳，昨天他們銀行內(nèi)部開(kāi)了一個(gè)小會(huì)，對(duì)林天的貸款額度有一個(gè)上限。
林天說(shuō)的這個(gè)金額都快到他們?cè)O(shè)置的上限了。
不過(guò)重點(diǎn)還是在利息這事上，如果利息高，而且借的時(shí)間周期長(zhǎng)，他覺(jué)得還是能把錢(qián)借給林天的。
接下來(lái)就是聊利息的事了。
“如果利息合適的話，可能要借銀行這筆錢(qián)五年。”林天開(kāi)口道。
拍賣(mài)地皮加在上面建房子，哪怕他能請(qǐng)更多人過(guò)來(lái)給他建小區(qū)，幾年時(shí)間還是免不了的。
借十年太長(zhǎng)了，利息都是一筆不小的數(shù)目。
他也沒(méi)打算建一個(gè)小區(qū)用上十年的時(shí)間，影響他下一個(gè)商業(yè)計(jì)劃的推進(jìn)。
“您提的這個(gè)利息有點(diǎn)低，不符合銀行的要求。”然后鄧榮又說(shuō)了另外的一個(gè)利息。
希望林天能按他的意思來(lái)。
他的立場(chǎng)注定要為銀行爭(zhēng)取更多的利益，這無(wú)可厚非。
總不能林天提什么要求，自己都答應(yīng)吧，回頭輪到他給行長(zhǎng)寫(xiě)報(bào)告了。
他在這個(gè)位置這么多年了，應(yīng)對(duì)林天這種生意人，還算得心應(yīng)手。
林天想不到對(duì)方的立場(chǎng)這么堅(jiān)定，看來(lái)沒(méi)辦法像岳母說(shuō)的往最低價(jià)去砍，然后大家來(lái)回拉扯了。
當(dāng)然直接按對(duì)方說(shuō)的利息簽協(xié)議，那肯定是不行的。