不過，吳總管到底是總管。
很快就恢復(fù)了心情，心里便有了一個主意。
“除了這個八五折的條件之外，我們還可以給出其他的一些條件。”
“比如說是稅收問題，比如說是土地平整前的一些工作，三通一平等。”
“這幾年，銀河科技在唐都的發(fā)展勢頭很好，這充分證明了貴我雙方的配合默契程度。”
“至于說是貴公司提出來的這個居家辦公和四天半工作制，我也是很支持的。”
“假如這樣的工作效率更高，我想有貴公子這個明顯的例子擺在這里，應(yīng)該會有不少公司會進(jìn)行模仿學(xué)習(xí)的。”
“還不知道貴公司準(zhǔn)備在唐都市需要多大的面積？”
如果沒有什么大的變故的話，王東來自然也不想離開唐都市，去其他的城市。
所以聽到吳總管這么問，想了一下，就出聲說道：“目前，我也只是有一個大概的想法，員工宿舍不可能全部普及下去，并且一些管理層也需要更好的住宿條件。”
“所以，第一期的話，我們就先要個兩百畝地吧！”
吳總管當(dāng)即流露出一絲震驚之色。
“第一期，兩百畝地？”
這個規(guī)模已經(jīng)不算小了，如果按照市面上的建筑算法，起碼也得是四十棟樓了。
就算是銀河科技良心一些，把綠化環(huán)境搞得好一點(diǎn)，那應(yīng)該就在二十棟樓左右。
一棟樓三十層，每層八套或者六套房間。
而每一套房間的面積起步就是一百平左右。
總體算下來，二十棟樓少說能夠解決一千多人的住宿問題。
這還是給的最寬松的條件。
要是把樓修的多一點(diǎn)，房間修的小一點(diǎn)，完全可以解決更多員工股的住宿問題。
更不要說還可以進(jìn)行多人間的住宿安排了。
不過，吳總管看了一眼王東來，并不認(rèn)為王東來會這么做。
“有第一期，就有第二期，王總看來是想讓每個銀河科技的員工都住上貴公司的宿舍？”
吳總管半開玩笑，半是試探著問道。
“這自然不可能，銀河科技的福利確實是好，但是并不代表著我們就要解決員工的一切。”
“安排宿舍也是作為一種福利，不具備完全普及性。”
“當(dāng)然了，除了這些，我們還會建造一些高品質(zhì)的住宅，會以內(nèi)部價或者是福利的形勢，贈予給優(yōu)秀的員工。”
王東來自信地說道。
“果然是好氣魄，王總這個計劃是準(zhǔn)備鋪遍全國，還是說現(xiàn)在唐都試點(diǎn)？”吳總管問道。
“目前，應(yīng)該只會在唐都、京城、深城、魔都這幾個地方進(jìn)行試點(diǎn)。”
“至于其他的一些城市，我們將會根據(jù)情況來決定。”
“如果是條件合適的話，我們也許會直接購買整片住宅區(qū)，將其改造成我們的項目。”
給員工分宿舍和分房子，并不是王東來頭腦一熱就生出的想法。
雖說是之前已經(jīng)給所有員工加上了租房補(bǔ)貼。
但是，這個東西的效果并不算太大。
給員工加了租房補(bǔ)貼，一些無良房東就對銀河科技的員工也漲了房租。
這一點(diǎn)，也在公司內(nèi)部平臺里提起過了好多次。
同時也有很多員工表示可以不拿這個租房補(bǔ)貼，想要由公司出面搞定住宿事宜。
之前，王東來沒有選擇這么做。
現(xiàn)在，既然已經(jīng)推出了四天半工作制和居家辦公，再推出這么一個員工宿舍和住宅分配，也就順理成章了。
吳總管把王東來喊過來談話的目的，自然不只是這些。
“我聽說王總之前寫過好幾篇關(guān)于經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式的文章，講述了自己的想法。”
“而且，上面對于王總的想法很是贊同。”
“之前，聽到這個消息我還不怎么相信，但是當(dāng)看到了王總寫的那幾篇文章，我就徹底服氣了。”
“所以，我這次請王總過來，是有一個事情需要王總幫忙想辦法。”
“唐都市這幾年依賴于貴公司的發(fā)展，經(jīng)濟(jì)模式也有了一些提升，但是這短短兩年的時間，還是有些短了。”
“唐都又是一個省會城市，西北五省的教育和醫(yī)療核心，擁有不小的資源，但是卻沒有利用上來。”
“王總能把銀河科技發(fā)展到現(xiàn)在這個程度，我想能不能為唐都市開一張藥方。”
吳總管這個話，并不是在謙虛，或者是夸張。
因為王東來以及銀河科技的原因，唐都市放棄了土地財政走房地產(chǎn)拉動經(jīng)濟(jì)的方式。
可單獨(dú)依靠高新科技發(fā)展，雖然有所增長，但是距離土地財政還是差了很遠(yuǎn)。
所以，吳總管才會出聲試探。
王東來看了一眼吳總管，就明白了吳總管的心里所想。
“領(lǐng)導(dǎo)，聽你這么說，應(yīng)該是看過我之前寫的那幾篇文章了。”
“唐都市的條件怎么說呢，放在內(nèi)地城市里面，還是不錯的，省會城市，又有歷史文化底蘊(yùn)。”
“但是，對于銀河科技的發(fā)展，好處就不大了。”
“這幾年，銀河科技一直都有沿海城市在邀請我們搬離總部。”
“只不過我們從未這么想過。”
“因為唐都市一開始就很支持我們，我們做不出這樣的事情來。”
“投之以桃，報之以瓊瑤。”
“所以，我們也為唐都市爭取來了BYD和CATL的建廠。”
“更重要的是，我們在唐都市建立了一個半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展區(qū)。”
“光刻工廠實驗工廠已經(jīng)驗證通過，目前正在緊鑼密鼓地建造光刻工廠，等到它正式投產(chǎn)之后。”
“我相信，以光刻工廠的龐大優(yōu)勢，會立即改變整個唐都市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式。”
“到時候，圓晶廠，液晶廠等等，相關(guān)的產(chǎn)業(yè)都會聚集在這里。”
“每一個大廠所吸納的就業(yè)人數(shù)，都是一個大數(shù)字。”
“這個時間也不久，只需要等到光刻工廠落地生產(chǎn)之后，就會有結(jié)果。”
聽到王東來這么說，吳總管卻是搖了搖頭。
“王總，我是真心實意地想要請你出出主意，也是想聽一下貴公司的深層發(fā)展規(guī)劃。”
“只有了解到貴公司的戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃，我們才能更好地配合貴公司。”
吳總管也能猜到，王東來可能是因為和自己不太了解，所以說話間有所保留。
于是，就直接把話敞快了說。
聽到吳總管這么說，王東來停了一下。
“領(lǐng)導(dǎo)，其實這個問題并不好回答。”
“說交通，不光是唐都，就連整個秦省都不咋樣，遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上南方。”
“長江三角洲產(chǎn)業(yè)帶，就算是向內(nèi)地轉(zhuǎn)移勞動密集型產(chǎn)業(yè)，也都是順著長江水道向徽省和贛省發(fā)展。”
“贛省往上，北湖省有地理優(yōu)勢，中華腹地，人口薈萃，再往上的川省也有相當(dāng)大人口基數(shù)，內(nèi)生性經(jīng)濟(jì)增長相當(dāng)可觀。”
“而我們，人口不多，交通沒有，就連省會唐都市的發(fā)展，也都是帶著畸形。”
“唐都市的發(fā)展，是整個秦省的共同放血才有的盛況。”
“想要打破這個魔咒，我們必須要突破幾個難題。”
“那就是唐都市的發(fā)展方向。”
“這一點(diǎn)，自然毫無疑問的是高新科技產(chǎn)業(yè)。”
“包括不限于航天航天、半導(dǎo)體、生物醫(yī)藥以及能源等。”
“而這些，也正是銀河科技的主營業(yè)務(wù)。”
“沿海區(qū)域為什么能夠發(fā)展起來，是因為靠著水運(yùn)，運(yùn)價便宜，并且能夠面對整個西方市場，所以可以發(fā)展起來。”
“而唐都市身處內(nèi)陸，天然環(huán)境不如沿海區(qū)域，但也并不是沒有辦法。
“我們可以再往西，去中亞等地區(qū)。”
“這些地方雖然發(fā)展情況不好，但是他們依然能為我們帶來龐大的利益。”
“比如說他們的資源，他們的市場。”
“另外，我可以毫不謙虛地自夸一句，只要唐都市有銀河科技的存在，那么唐都市的發(fā)展就不可能會差。”
“只要長青液等產(chǎn)品還在，來自全球的資本都會流到這里來。”
吳總管贊同地點(diǎn)了點(diǎn)頭，他知道王東來這下子是開始說起真心話了。
“王總，不妨具體地講講。”
“怎么說王總也是咱們秦省本地人，肯定也希望看到家鄉(xiāng)發(fā)展的更好。”
吳總管臉上帶著笑意，讓王東來繼續(xù)講下去。
王東來也不怯場，當(dāng)即就出聲說道：“其實，這方面我已經(jīng)在之前的那篇關(guān)于唐都市經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的文章里大致提過了。”
“唐都發(fā)展高科技產(chǎn)業(yè)，必須要依托科教資源、軍工底蘊(yùn)和區(qū)位交通三大優(yōu)勢，構(gòu)建‘硬科技+軟聯(lián)通+新智造’三位一體的產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈。”
“第一點(diǎn)，就要夯實硬科技根基，打造半導(dǎo)體與集成電路產(chǎn)業(yè)集群。”
“這一點(diǎn)，目前已經(jīng)有光刻工廠和BYD等工廠在建設(shè)，也算是邁出了第一步，但是這還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。”
“像是閃存新片廠，圓晶廠等等，我們也必須要建設(shè)起來，并且產(chǎn)能也不能低于全國的百分之二十。”
“一些配套的產(chǎn)業(yè)，靶材、硅片、高純氣體等，也需要有本土企業(yè)，用來進(jìn)行國產(chǎn)化替代。”
“當(dāng)然了，這方面只要等到光刻工廠落地，就差不多解決了。”
“第二點(diǎn)，則是航空航天和軍工融合集群。”
“這方面，我們已經(jīng)完成了無人機(jī)技術(shù)的交流和供應(yīng)，以及航天火箭發(fā)動機(jī)技術(shù)轉(zhuǎn)化，建立了銀河航天。”
“可是這還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。”
“一枝獨(dú)放不是春，百花齊放春滿園。”
“西北有色院鈦合金材料、航天計算所航電系統(tǒng)系統(tǒng)轉(zhuǎn)向新能源車、工業(yè)機(jī)器人等領(lǐng)域，其實也是一個很好的切入口。”
“新能源汽車的發(fā)展，我想領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)該很清楚，也都能看到這個成績。”
“要是趁著這個東風(fēng)，把唐都市發(fā)展成為新能源汽車的重要生產(chǎn)基地，對于經(jīng)濟(jì)的帶動作用絕對是驚人的。”
“第三點(diǎn)，那便是光子和量子科技集群。”
“量子計算中心，我們是國內(nèi)的第一批，目前也只有唐都和京城以及廬州才有。”
“并且，這方面的技術(shù)，銀河科技還是有幾分把握的，所以發(fā)展這方面的技術(shù)，我們相比較于其他城市，是有很大的優(yōu)勢的。”
“為了光刻工廠的建設(shè)，市里既然都下定決定聯(lián)合電網(wǎng)重新建設(shè)更高等級的特高壓電輸送網(wǎng)，那也完全可以趁著這個機(jī)會，把整個唐都市的電網(wǎng)進(jìn)行一次升級。”
“因為，唐都市之后的耗電大戶不僅僅是只有光刻工廠，比如說是量子計算平臺。”
“第四點(diǎn)，那便是生物醫(yī)藥和器械集群。”
“建設(shè)‘國家醫(yī)學(xué)中心’AI影像診斷平臺，把整個秦省的醫(yī)療資源進(jìn)行一個統(tǒng)合，再以科技手段，進(jìn)行全省范圍內(nèi)的醫(yī)療水平提升。”
“唐都有這么多的高校，完全可以利用下來。”
“銀河科技之前和高校推行產(chǎn)學(xué)研的落地，效果很不錯，但要是由政府親自出面的話，效果只會更好。”
“具體的做法也很簡單，高校院所專利可以分為付費(fèi)授權(quán)和股權(quán)分成的模式。”
“對一些鉆研高科技技術(shù)的初創(chuàng)公司，進(jìn)行專門的基金扶持，這方面，最好是設(shè)置一個硬科技發(fā)展風(fēng)頭基金來專門對口扶持。”
“另外就是面向全球進(jìn)行高端人才的引進(jìn)，比如說對頂尖人才開出五百萬的落地獎勵和房產(chǎn)分配，對于頂級人才的親屬也可以進(jìn)行工作安排。”
“至于我剛才說的外部市場，也可以進(jìn)行國際通道拓展，對長安號進(jìn)行升級，開行‘芯片專列’或者是‘鋰電池專列’等等。”
“除了地上的，空中絲路的建設(shè)也刻不容緩，擴(kuò)充航線，開通直奔新金山以及大毛的全貨機(jī)航線。”
“最后，那就是消費(fèi)市場的拉動手段。”
“這方面就很簡單了。”
“文旅科技融合，把唐都的一些特色旅游項目和高科技技術(shù)融合到一起，比如說是AR全息演出，區(qū)塊鏈數(shù)字藏品等等。”
“在我看來，唐都的希望在于，能夠利用唐都的文化火炬，點(diǎn)燃沉睡在實驗室里的萬億級別技術(shù)礦藏，讓硬科技從‘西引力’變成‘西火力’。”
王東來一邊說著，吳總管則是思考著并牢牢記下。
這一番話，著實是打開了吳總管的思維。
也讓他對唐都市的發(fā)展有了一個更深的了解和規(guī)劃。