羅會斌看秦云東變了臉色，連忙解釋。
“對不起，我表達的不夠準確，我的意思是賺錢太慢。房地產(chǎn)企業(yè)的總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率在0.8到1.2之間，我投進去九千萬，只能收三十年的過路費，我的董事會肯定不答應……”
“那只能說明你們的大股東鼠目寸光。”
秦云東不客氣地打斷他的話，轉(zhuǎn)身指著工地圍墻上的工程示意圖。
“這條外環(huán)路延長線一旦連接上高速公路，你知道意味著什么嗎？”
羅會斌看著示意圖，沉默不語。
他心中想，當然有利于臨縣的發(fā)展，但這又和他有什么關系。
“古人依水而居，現(xiàn)在是依路而居。只要身處四通八達的交通網(wǎng)絡核心區(qū)域，這塊地往往就會土地增值。你覺得和你的業(yè)務有沒有關系？”
秦云東敲了敲示意圖，就像敲到了羅會斌的心里。
他猛然醒悟過來。
這條通往高速公路的道路兩側(cè)，都是沒有開發(fā)的丘陵山地。沒有老房拆遷補償，沒有農(nóng)田賠償，那購地成本會相當?shù)土?/p>
“三十平方公里，相當于一個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的面積，其中蘊含的價值有多大，不用我說，你也知道吧？”
秦云東向后退了幾步，抱雙臂欣賞著示意圖。
“我們正在構想，把那里打造成臨縣新區(qū)，按現(xiàn)代化城市理念，將臨縣打造成全省示范性城市。”
“秦書記真是高瞻遠矚，只是我有一個疑問，臨縣的縣城人口并不多，而且基本上都有房子住，現(xiàn)在再搞一個新區(qū)，誰來住？”
“羅董應該用發(fā)展眼光看未來嘛，臨縣本來就是經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)，高新區(qū)預計會有上千家企業(yè)入駐，肯定對周邊幾個縣形成虹吸效應，吸引大量人口移居臨縣，帶來新增人口保守估計，至少也能超過六十萬，所以我不愁沒有人住。”
秦云東說的胸有成竹，又相當霸氣。
羅會斌聽著也露出笑容。
秦云東雖然是在畫大餅，但總的來說還算靠譜，只要按現(xiàn)在的速度穩(wěn)定發(fā)展，極有可能會實現(xiàn)。
“羅董不是外人，我給你透露一個消息，意向投資臨縣商業(yè)銀行的企業(yè)中就有幾家地產(chǎn)公司，我準備等他們來考察時，向他們提出BOT募資計劃，并承諾誰投資，誰有優(yōu)先新區(qū)開發(fā)權，并且可以自動獲得入股臨縣商業(yè)銀行的資格。”
秦云東隨后看了羅會斌一眼，不無遺憾地說，羅氏地產(chǎn)沒有實力，也沒有眼光，那就只能錯失這一次機會了。
說罷，秦云東含笑轉(zhuǎn)身向工地里走。
羅會斌聽的心中百爪撓心，雖然想立刻答應，但要做出投資數(shù)億的決定，他還真不能自作主張。
他發(fā)愣片刻，拿出手機拍下工地示意圖，轉(zhuǎn)身匆匆上車離去。
在工地的板房里，苗英杰正在針對工程進度和質(zhì)量進行指示，周圍的人鴉雀無聲低頭認真記筆記。
忽然秦云東推門走進來，靜靜地站在門口。
苗英杰立刻投過去詢問的目光。
秦云東向他點點頭，比劃了一個OK的手勢。
秦云東和羅會斌一番交談之后，雖然羅會斌沒有表態(tài)，但秦云東已經(jīng)從羅會斌的眼睛里讀到了他想要的結果。
所以他向苗英杰按時，羅氏地產(chǎn)投資鳳尾山工程已經(jīng)十拿九穩(wěn)。
苗英杰心中大喜，緊跟著話鋒突然一轉(zhuǎn)。
“雖然大家都很辛苦，但距離完工還遠遠沒有結束，目前第一期工程已經(jīng)面臨收尾，全體人員可以輪換修整，但工作不能停，隨即要轉(zhuǎn)入第二期工程。”
與會的人都目瞪口呆，大家甚至都以為自己聽錯了。
苗書記怎么會突然冒出這一句，他們從來沒有聽說過，外環(huán)路的延長線還分一二期工程。
苗英杰拿起紅筆在工程示意圖上畫了幾道。
簡單的幾筆就將外環(huán)路和省際高速公路連在一起。
在場的人都一片驚嘆，緊跟著響起熱烈的掌聲。
“這二期工程是要打穿鳳尾山？”
“臨縣要連通高速公路了！”
“太好了，臨縣人再也不用外出翻山越嶺走盤山公路，一個小時就能到中山！”
工程指揮部里的人都是臨縣人，這是他們祖祖輩輩都夢寐以求的事，沒想到就要在他們手里實現(xiàn)。
難怪所有人都表現(xiàn)的群情激昂，交頭接耳激動議論。
苗英杰微笑著揮手示意大家安靜。
“同志們，不用我多言，你們都知道連通高速公路的意義，這對臨縣子孫萬代都會產(chǎn)生深遠影響，所以請同志們以高度負責的態(tài)度，以勇往直前的精神完成改變臨縣歷史的十公里。同志們有沒有信心？”
“有！”
所有人齊聲高呼。
顯示出他們士氣空前高漲。
只有一直默默觀察的珍珍把苗英杰和秦云東的小動作都看在眼里。
從工地出來，珍珍快步走到苗英杰面前。
“苗書記，您今天宣布的鳳尾山隧道工程開工，這可是爆炸性新聞啊。這樣發(fā)出去顯得不夠正式，能不能請苗書記接受我們專訪，在電視臺正式宣布這個振奮人心的消息？”
“你的建議很好，但我等一會兒還要接待省里的督察組，這樣吧，就有秦書記去你們電視臺做專訪吧。”
苗英杰到現(xiàn)在還沉浸在興奮中，滿臉都是笑意。
但秦云東卻不想上電視，他解釋說他的行程也很滿，怕是抽不出時間。
苗英杰卻笑著搖手，讓他接下來的行程取消。
“我們要重視宣傳作用，這個喜訊對外公布，一定會振奮人心，有利于產(chǎn)生社會共識，增強凝聚力，為我們進一步改革創(chuàng)造良好的環(huán)境。秦書記，你做人低調(diào)是對的，但做事必須高調(diào)，”
苗英杰說的意思一語雙關。
他早就看出秦云東小心謹慎躲避新聞媒體，目的只是不想讓他多疑。
因此苗英杰也在暗示秦云東，他們之間是相互信任的，大家都是為了工作，不要顧忌風頭掩蓋過他。
苗英杰已經(jīng)把話說到這個份上，秦云東也不好推辭，只能目送苗英杰登上商務車。
珍珍很興奮，秦云東終于可以接受她的專訪了。