柳浩天聽到郭天佑爆出他的價格之后,臉上當(dāng)時就露出了震驚之色。
柳浩天知道郭天佑肯定會獅子大開口,但是卻沒想到,郭天佑的胃口竟然這么大,轉(zhuǎn)手之間竟然提升了整整6倍!
要知道,現(xiàn)在整個降龍縣的土地補償標(biāo)準(zhǔn)是每畝地5萬元!這是土地征收的正常價格!
郭天佑為了能夠順利拿下這些土地,給出了每畝地20萬元的價格,再加上一些房產(chǎn)的征收,平均下來,充其量也就是30萬一畝!
現(xiàn)在,以他開口的這個價格,相當(dāng)于每畝地200萬!
這個價格,恐怕在有些城市的土地拍賣價格中,市區(qū)的土地也就這個價格。
而近湖村不過是一個小小的村莊而已,就算是降龍縣的縣城恐怕也沒有這個價格。
柳浩天笑了。他沒有說話。只是默默的看著。以他對華小熊的了解,他知道結(jié)果是什么。
華小熊聽完之后,臉上露出了一絲淡淡的笑容:“60個億?這個價格還真的挺便宜的!”
郭天佑臉上頓時興奮起來:“那我們現(xiàn)在簽合同如何?只要華總現(xiàn)在簽合同,我可以再讓利5個億!”
華小熊輕輕地?fù)u了搖頭:“這價格的確不貴,就我們?nèi)A恒集團所開發(fā)的這些項目來說,平均每畝30萬的價格,這樣的價位,我從來沒有看到過,我們所開發(fā)的土地價格幾乎就沒有低于每畝500萬的!
所以,每畝300萬的價格的確不貴。
不過呢,我記得當(dāng)時降龍縣跟我們?nèi)A恒集團談判的時候,好像給出的價格應(yīng)該是每畝地55,000元!
現(xiàn)在你卻跟我要30萬,難道你認(rèn)為我們?nèi)A恒集團是冤大頭嗎?
放著每畝地55,000元的土地我不選,我干嘛選你這每畝地30萬元的土地呢?
你看著我華小熊相聲那種任人宰割的蠢貨嗎?”
郭天佑連忙說道:“華總,您是做大買賣的人,4人看不上我們這么小的項目,不過據(jù)我所知,降龍縣和京都醫(yī)院分院所簽訂的合同中,應(yīng)該已經(jīng)明確確定,京都醫(yī)院分院項目就落戶在近湖村,因為近湖村不管是地理位置還是方方面面的因素都是最好的。除了近湖村,沒有其他的選擇。”
說到此處,郭天佑臉上露出了傲然之色:“如果要是你們?nèi)A恒集團不開發(fā)的話,那么這個項目我們天佑建筑可就要自己開發(fā)了。”
華小熊冷冷一笑:“既然如此,那京都醫(yī)院分院這個項目,我們就暫時擱置了。”
說到此處,華小熊看向柳浩天說道:“老大,你應(yīng)該很清楚,我們?nèi)A恒集團之所以愿意每年砸10個億來操作這個項目,是因為這個項目中有你柳浩天的存在,是因為你對這個項目擁有絕對的掌控權(quán),既然現(xiàn)在你無法掌控這個項目,那么對不起,這個項目我們?nèi)A恒集團不要了。
三天之后,我們?nèi)A恒集團將會在你們省會鳳凰市召開新聞發(fā)布會,正式放棄這個項目!”
說完,華恒站起身來轉(zhuǎn)身離開。
柳浩天笑著掃視了房間內(nèi)的眾人一眼,直接從郭天佑豎起大拇指說道:“郭大老板,你的胃口真的很大,我柳浩天佩服得五體投地。
還有你們這些人,你們真的都是一群干實事的人呢!竟然能夠把這么大的項目給攪黃了,我相信,三天之后,省里和市里恐怕都會派人下來了解一下情況吧,希望到那個時候,你們這些人誰也沒有跑路!”
說完,柳浩天轉(zhuǎn)身向外走去。
柳浩天離開之后,郭天佑就意識到情況有些不太妙了,因為如果華恒集團真的放棄這個項目,那么這個事情一定會鬧大的。
最關(guān)鍵的是,這次華恒集團把新聞發(fā)布會的地點放在了南一省的省會鳳凰市,這明顯是要打整個南一省領(lǐng)導(dǎo)的臉。
華恒集團可是整個華夏數(shù)一數(shù)二的大型建筑集團,而原本京都醫(yī)院分院這個項目,華恒集團是做出了很大犧牲,承擔(dān)了很大風(fēng)險的。
但是現(xiàn)在,整個南一省都要因此而受益的超大項目,竟然要就此擱置了,恐怕南一省的省委領(lǐng)導(dǎo)知道此事之后,一定會大發(fā)雷霆吧。
郭天佑一下子就嗅到了這里面的危機。
他千算萬算,沒有算到,華小熊這個年輕的華恒集團的掌舵人,竟然如此殺伐果決,一點退路都不給他自己留,竟然直接要和整個南一省鬧翻。
郭天佑不敢怠慢,立刻拿出手機撥通了梁子瑞的電話。
此時此刻,降龍縣茶館內(nèi),梁子睿與宋瑞強、李富凱三人正在喝著茶水。
接到郭天佑的匯報之后,梁子睿的臉色當(dāng)時就能看起來,立刻把此事跟宋瑞強和李富凱說了一遍。
房間內(nèi)的氣氛一下子就緊張了起來。
宋瑞強皺著眉頭沉吟了片刻,說道:“我認(rèn)為,華小熊應(yīng)該是在虛張聲勢,畢竟,從郭天佑的匯報來看,華小熊是把柳浩天當(dāng)成大哥來看的,也就是說,他們兩人之間的關(guān)系非常好。
而這個項目,應(yīng)該算是柳浩天到了降龍縣以來最大的政績。
我記得之前李富凱曾經(jīng)說過,這個項目,常務(wù)副省長范治國也是參與了的。
如果因為華恒集團的原因,主動放棄了這個項目,那么范治國副省長的臉往哪里放?柳浩天他們這樣直接撤梯子是不是相當(dāng)于打了范副省長的臉?
當(dāng)然了,也不排除華恒集團假戲真做的可能性!我認(rèn)為現(xiàn)在華恒集團應(yīng)該是在和我們玩心理戰(zhàn),要么我們把價格降到一個合理的價位,要么就是兩敗俱傷!現(xiàn)在關(guān)鍵就是看誰能夠挺到最后!”
宋瑞強說完之后,梁子睿和李富凱兩人全都使勁的點了點頭,他們
全都贊同宋瑞強的這番分析。
李富凱說道:“如果華恒集團只是想要和我們博弈,我們該怎么辦?如果不降價,是不是最終真的會鬧僵了?真的鬧僵了,對我們也沒有任何的好處,我們也會因此而徹底得罪了范治國。”
梁子睿的手指輕輕叩擊著桌面,沉思了良久之后緩緩說道:“這個事情,我們必須得從長計議。
第一,我們絕對不能讓華恒集團的新聞發(fā)布會正式展開,否則,我們肯定要吃不了兜著走。
第二,我們投入了整整8個億的資金,絕對不可能沒有利潤就撤回來,因為我們的很多資金都是過橋資金,這筆資金的利息是很高的,如果沒有一倍的利潤,我們是很難平帳的。
第三,我們必須要讓柳浩天站出來向華恒集團施壓,因為柳浩天是華小熊的老大,只要柳浩天施壓了,華小熊肯定要給柳浩天面子。
但現(xiàn)在的問題是,我們?nèi)绾蜗蛄铺焓海绾伪屏铺炀头叮 ?br />
李富凱閉上眼睛略微沉思了片刻,笑著說道:“先不著急,我們還有三天的時間,一會兒我給薛啟明那些人打個電話,告訴他們,讓他們大肆散布一個消息,就說柳浩天和華恒集團勾結(jié),意圖壓低近湖村的收購價格,只愿意用每畝55000的價格來收購,現(xiàn)在因為收購不順,華恒集團在柳浩天的慫恿下,準(zhǔn)備撤出京都醫(yī)院分院項目!
我們要通過這個方式,把近湖村老百姓的憤怒全都集中到柳浩天的身上,讓柳浩天去接受近湖村老百姓洶涌澎湃的怒火!
柳浩天想搞事兒,那么,我們就先讓他來承受一波真正的壓力!
因為據(jù)我所知,近湖村還有一半的人沒有賣出去,這些人其實是想要等價格再高一點之后再出手,現(xiàn)在,只需要把柳浩天給出的收購價格以傳播出去,我相信,近湖村那些沒有賣出土地的人一定會憤怒的圍堵柳浩天的!”
只要事情一起來,柳浩天就是黃泥巴掉褲襠,不是屎也是屎了。
為了洗清他自己,他只有向華恒集團施壓,讓華恒集團前來收購。
因為人都是自私的,柳浩天也不例外!”
李富凱說完之后,宋瑞強和梁子睿兩人全都露出了驚喜之色。
因為李富凱的這個計策非常好,這屬于半陰半陽的計謀。陰中有陽,陽中有陰。這種不能說計謀是最讓人不好破解的。
很快的,僅僅是一個晚上的時間,柳浩天聯(lián)合華恒集團壓低近湖村土地收購價格之事在近湖村瘋狂傳播開來。
那些賣了土地的人自然是興奮異常,因為他們土地已經(jīng)脫手了,現(xiàn)在這些人都開始看笑話了。
而那些沒有賣土地的人,不管是不想賣的,還是想要等著價格高再賣的,這一刻,他們的內(nèi)心非常不平靜。很多人甚至破口大罵。
這一刻,誰還記得柳浩天當(dāng)初做這個項目是為了他們近湖村的老百姓著想呢。
這一刻,很多人都只知道一點,因為柳浩天的存在,他們近湖村的老百姓土地出讓價格被卡在了55,000每畝地的這樣一個價位!
這樣的價位是他們不能承受的。
因為同樣的土地,他們的親人朋友,一個村子的村民,賣出了他們好幾倍的價格,這讓他們內(nèi)心深處根本無法接受。
一陣陣妖風(fēng)在近湖村不斷的刮過,第2天下午這種妖風(fēng)醞釀到了極致。
下午4:30左右,近湖村將近1000多人直接趕到了降龍縣縣委大院的外面,堵住了縣委大院,要求柳浩天出面相見。
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第406章 損招
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