這塊地好像不屬于市內(nèi)兩區(qū),而是屬于臨青縣。”
研究了一會兒,彭春來說道。
臨青縣是包圍著整個市區(qū)的一個縣,由于歷史原因,沒有自己的縣城,縣委縣政府縣直各部門,不得不在青南區(qū)辦公。
雖然,客觀上,臨青縣和市內(nèi)兩區(qū)青南區(qū)青北區(qū),早已融為一體,可行政區(qū)劃又是一個邁不過去的坎。
翟廣良真要拿這塊地,得通過臨青縣自規(guī)局,而不是青山市自規(guī)局,這樣的話,市商務(wù)局能起到的作用就很小了。
這也是區(qū)和縣的區(qū)別。
縣相對獨(dú)立,自主權(quán)比區(qū)更大。
特別是在土地出讓上,區(qū)里的土地,都是市自規(guī)局主導(dǎo)招拍掛,而縣里的土地,則是自己說了算。
“確實(shí)屬于臨青縣。”
宋思銘點(diǎn)頭確認(rèn)。
他那個圈不是瞎畫的,圈內(nèi)是什么情況,畫之前就清楚。
“這個情況是不是需要和翟廣良說清楚?”
彭春來問宋思銘。
地屬于臨青縣,不光是拿地手續(xù)的問題,還涉及到以后的開發(fā)難度。
哪怕中間只隔一條馬路,郊縣的房,和市區(qū)的房,也是大大不同。
這里面涉及到醫(yī)療、教育、落戶等多個方面的問題,同樣的價(jià)格,一個市區(qū)房,一個郊縣房,肯定是市區(qū)房好賣。
“肯定得說清楚。”
宋思銘回答道。
這種事是瞞不住了,只要開始走手續(xù),屬于縣,還是屬于市,一目了然。
“說清楚了,翟廣良的興趣,恐怕就沒那么大了。”
彭春來沉吟著說道。
說實(shí)話,他的心理是有些矛盾的。
站在商務(wù)局局長的角度,他肯定希望,翟廣良能拿下這塊地。
可站在老同學(xué)的角度,他又不想翟廣良進(jìn)這個坑。
是的,在彭春來看來,這就是一個坑。
現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場,早已過了閉著眼,就能賺錢的時代,特別是縣里的房子,就更難賺錢了。
就算運(yùn)河景觀帶真的延伸到臨青縣,延伸到宋思銘畫的這塊地,也改變不了這一現(xiàn)實(shí)情況。
“那可不一定。”
宋思銘笑了笑,又在地圖上畫了一個圈,這個圈貼近之前的圈,直線距離不超過一公里。
“這里是?”
彭春來問道。
“我明天要帶著大新公司的人,去這里。”
宋思銘指著地圖說道。
“大新公司的新工廠選址這里?”
彭春來眼前一亮。
“周圍還會再預(yù)留三千畝土地,用于大新公司后續(xù)的工廠和科研中心建設(shè)。”
宋思銘進(jìn)一步說道。
“三千畝……”
彭春來狠狠地咽下一口吐沫。
如果宋思銘說的,成為現(xiàn)實(shí),即便沒有運(yùn)河景觀帶的延伸,在附近開發(fā)住宅小區(qū),也不愁賣。
而后,宋思銘又畫了一個更大的圈。
將之前的兩個圈,全部包含在內(nèi),并對彭春來說道:“而且,這一片很快就不是臨青縣了,而是青山市高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)。”
“高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)?”
此前,他們和副市長齊廣太匯報(bào)工作的時候,齊廣太倒是提過高新區(qū)的話題,但也只是隨口一提,彭春來問宋思銘,“高新區(qū)真能實(shí)現(xiàn)嗎?”
“沒有大新公司的時候,可能會存在一些障礙,但現(xiàn)在,不存在了。”
宋思銘信心十足地說道。
此前,他并不確定大新公司是否真的要搬遷到江北,但通過剛剛和翟廣良的交談,他已經(jīng)了解到大新公司在江南省所面臨的困局。
所以,他現(xiàn)在有信心,徹底拿下大新公司。
而一旦徹底拿下大新公司,青山市高新產(chǎn)業(yè)園區(qū),也就水到渠成了。
“這樣看的話,翟廣良是占了大便宜了。”
彭春來感慨地說道。
“翟總是彭局的老同學(xué),總歸得有一點(diǎn)特殊待遇,更何況,他也提供了重要情報(bào),有了他的情報(bào),接下來和大新公司的談判,就好談了,翟總相當(dāng)于間接促成了我們和大新公司的合作,又間接促成了青山市高新區(qū)的成立。”
宋思銘開始展現(xiàn)語言的藝術(shù)。
既給足了彭春來面子,又講清楚,這一切都是翟廣良應(yīng)得的,并不涉及任何的違規(guī)之處。
“你這么一說,我改天還真得好好感謝感謝我這個老同學(xué)。”
彭春來就坡下驢道。
盡管,口口聲聲說,翟廣良是奔著宋思銘來的,但實(shí)際上,還是奔著他來的,彭春來不給翟廣良一些額外照顧的話,還真就不合適。
可照顧多了,又容易把自己搭進(jìn)去。
現(xiàn)在好了,宋思銘替他把這件事辦了,而且辦得合情合理合規(guī)合法,任誰也挑不出一點(diǎn)兒毛病。
“彭局,明天上午大新公司實(shí)地考察,您有時間參與嗎?”
宋思銘隨后又問彭春來。
“有時間,當(dāng)然有時間。”
彭春來當(dāng)即回復(fù)道。
宋思銘擺明了又在分蛋糕,只要明天的實(shí)地考察,他參與了,大新公司落戶青山的成績就有他一份。
“實(shí)地考察沒什么問題的話,我想下午帶著大新公司的負(fù)責(zé)人,去見梁市長和齊副市長,您覺得可以嗎?”
宋思銘“請示”彭春來。
“必須可以。”
“這件事就得趁熱打鐵。”
彭春來說道。
通過之前翟廣良的描述,彭春來也看出是怎么回事了,現(xiàn)在大新公司急于擺脫江南省某些人的脅迫。
這種可以“趁虛而入”的機(jī)會,可以說是百年難得一遇。
不抓緊時間行動,萬一,大新公司在江南省的困局解決了,可就沒有他們什么事了。
“那彭局您下午的時間也得提前空出來。”
宋思銘對彭春來說道。
“沒問題。”
彭春來立刻點(diǎn)頭。
所謂把下午的時間空出來,就是大新公司負(fù)責(zé)人見市長梁秋香,副市長齊廣太,他同樣得參與。
如此一來,市長梁秋香和副市長齊廣太,就都知道他是大新公司落戶青山的重要參與者,蛋糕也就真正吃到嘴里了。
前段時間,在百義科技,智能機(jī)器人項(xiàng)目上,宋思銘就一直拉著彭春來,如今,又一次拉上彭春來,彭春來打心眼里感動。
工作快三十個年頭了,他還從來沒有遇到過這樣的下屬。
非得用兩個字形容宋思銘的話,那就是——仁義。
第1697章 仁義
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