到時候大批跨國公司要在港城開設分公司，大量增加了港城商業寫字樓和住宅樓需求，隨著一些因為港城發展而移民到此的人，人口開始又一個快速增長。
50—60年代港城發展都還算是比較穩定，是港城人口出生期高峰，這些人都會在70年代和80年代初結婚，生孩子。
房地產市場進入到成熟的商業化時代，中環，尖沙咀，銅鑼灣等商業繁華地段都興建大批高檔寫字樓和摩天大樓。
灣仔和油麻地等地方也有各種寫字樓和商業住宅不斷拔地而起建造。
現在房地產也是婁氏的主要業務，無非是不斷地興建各種寫字樓和商業住宅用來出售和出租。
“我預計港城未來的地產還有很大的上漲空間，最近我在看的一些地皮，他們的拍賣價格其實是不斷地暴漲，比如說李超人這些華資，同樣在斥巨資買入地皮。”
“他們買入地皮后，只有少量是用于開發，多數還是用來囤積起來，我建議我們婁氏也要這樣，大力買入地皮，建造樓房肯定是有利于公司發展。”
“現在股市，樓市，地產低迷就是我們拿出大量資金來抄底的好時機，適齡男女越來越多了，他們都到了結婚年齡，有大量買房的需求。”
“現在港城最快增值財富的辦法，那就是控制更多人衣食住行，所以拿下港燈這個掌管港城人電燈的公司，是我們資本擴張占據港城的重要一環。”何雨柱對何曉如此說道。
“怪不得當初那么多人都不看好和記黃埔，您還是力排眾議要拿下。”何曉若有所思點點頭道。
何雨柱拿下和記黃埔，等于拿下了遍布全廠的物業，地皮，貨柜碼頭，零售業，這些都是現金流重要來源。
“我們看似是華資領頭羊，但是跟英資之間還是存在著很大的競爭，最大的競爭對手就是義和洋行，他們跟我們一樣有很多現金流產業。”
“這就是為什么我要一次次針對他們，因為他們是心腹大患，有他們在的話，不是我們吞并他們，就是他們來吞并我們。”何雨柱說道。
何雨柱想要取代英資成為港城經濟實際控制者，自然是免不了對港城現在的經濟控制者英資重拳出擊。
別看義和洋行現在海外諸多投資都失利，旗下的附屬和聯運公司有足足400多加，其中業務包括進出口貿易和零售業，房地產，碼頭貨柜，航運，酒店，金融等。
幾乎牢牢把控住港城人的衣食住行所需。
其他的各種影響港城的衣食住行行業也一直被英資和華資四大家族牢牢把控。
婁氏集團在港城發展這么多年規模還是沒有到義和洋行的地步。
但是在之前的拿下和記黃埔資產收購里，等于直接拿下英資四大洋行之一和記黃埔多年資本成果了。
“零售，能源，碼頭，我們都要做行業內的巨頭了，房地產那邊發展也很好，具備打造多元化集團的特點了。”何曉點點頭說道。
多元化集團就是可以讓更多的利潤放著在母公司，從而維系母公司的現金流充沛，再通過大規模的公司體系來挖掘所在領域的每一分利潤。
婁氏集團母公司就是靠著現金流來大量擴張，跟義和洋行當初崛起非常像，所以何雨柱才會對他們如此警惕，而且雙方在產業布局上有很多相像之處。
未來一方要擴大市場的話，肯定是要吞并另一方。
“能源，傳媒，零售，金融，飲料，中藥，碼頭這些都是婁氏現在資本現金最大的八塊，英資之前太過于專注海外市場，丟失了這些業務，現在需要擴張的是電力市場。”
何雨柱說道。
之前，何曉看過婁氏集團的商業版圖和市場規劃，現在已經是一個非常龐大的巨無霸集團了。
除了電力之外，港城人的其他衣食住行方面，都幾乎有婁氏集團身影。
在這方面就是義和洋行也不得不憂心，當然，只是婁氏沒有太多海外業務而已，這方面比不上他們義和。
“想要拿下港燈只是時間的問題而已。”何雨柱說道。
港城的人口那么多，每天都需要用到不少電量，何雨柱每次都只是需要稍微那么一點點漲價，就能夠又帶來巨大現金收入。
地產，能源，港口，零售，電訊，這幾個行業都會是婁氏集團未來發展中心。
何雨柱跟何曉父子倆對婁氏集團以后的商業布局和實際資產以及后續的管理，都進行反復商談。
畢竟，這個公司以后還是要交給何曉的，能教他的自然都是要教。
教會自己的兒子怎么做一個資本家，更加的傳承財富。
………
港燈。
這里是港城的第一家電力公司，已經有差不多百年的歷史了。
港燈在這里立足的時候，港城還是一片小漁村，誰知道，經歷了不到百年變化，這里已經是亞洲第一程氏了。
從70年代開始，港燈就開始控制著港人的電燈用量了。
麥里思今天特地帶人過來，就是商量收購港燈股份的事情。
港燈董事長尹志田也特地帶著一幫高管們親自出來迎接。
“Morris，你好，我是尹志田，歡迎你們來到港燈，感謝你們之前給我們批出的貸款。”
“你好，尹先生。”麥里思點點頭說道。
幾個人寒暄了幾句，在港燈公司參觀了一下，了解港燈在港城的歷史發展。
“剛開始，港燈只是負責給路燈供電，公司也缺乏發展資金，后來，保羅遮打爵士就想到了上市籌集資金來發展港燈。”
“港燈在1906年的時候在港城鋪設下第一條地下電纜，1909年的時候引入金屬燈絲電燈，1919年，北角電廠投產，51年申請架高壓電塔……”
聽著尹志田一個勁給自己講述港燈發展史，麥里思問道：“聽說尹董事長也是工科出身？”
“沒錯，我確實是擁有電機工程學士學位，而且還是特別工程師，雖然進入港燈工作時間不是很長，但我非常喜歡這里。”尹志田點點頭道。