2005年1月1日,元旦節。
按照法定節假日,今天全國人民都應該放假,但恒達武市置業公司所有員工正常上班。
上午九點整,四十六樓的會議室已經坐滿了六十多名員工。
九點零五分,劉楊走進會議室,白瑤端著泡滿枸杞的茶杯跟在后面。
他今天穿了件新的深灰色高定西裝,是吳忠特意安排的,說是新年新氣象,劉楊也不好拒絕。
等劉楊走到主位坐下后,白瑤將茶杯放到他面前,然后退到后排找了個位置坐下。
會議室里安靜下來,劉楊從口袋里掏出煙點了一支,沒人敢說話,都在等他開口。
“吳經理。”劉楊目光掃過會議室,最后落在吳忠身上。
吳忠連忙站起來:“劉總。”
“過完節,你去找物業溝通一下,把這一層都租下來。”劉楊彈了彈煙灰,“咱們現在三個項目,恒達華府馬上開盤,徐東舊改項目和光谷地塊馬上啟動,今年至少還要上馬十個項目,辦公室肯定不夠用了,提前準備好。”
吳忠點頭說道:“好的劉總,會后我就去辦。”
劉楊想了想,又補充道:“對了,還有我那辦公室,每次在沙發上睡午覺,起來后腰酸背痛的,馬上不是要租下一整層了嗎,你想想辦法,能不能解決一下。”
劉楊現在放個屁,吳忠都能聞出他吃了哪些菜,立馬明白了潛在意思:“劉總,如果租下整層的話,您辦公室可以換到東南角那邊,那邊有個大的套間,可以隔出一個休息室,里面放張床,再配個獨立衛生間,供您……”
“行了,”劉楊連忙打斷道,“你理解了就行,具體細節不用說那么清楚,會后再單獨請示,對了,讓設計部也參與進來,設計的時候用點心,方方面面考慮得周全一點。”
“好的劉總。”吳忠和陳默同時應道。
劉楊端起枸杞茶喝了一口,清了清嗓子,然后看向在場的每一個人。
“今天是2005年的第一天,本應該是大家放假休息的日子,但公司最近事情太多都趕在了一起,我知道讓大家元旦加班不近人情,但我希望大家近期咬咬牙挺過去,不過你們放心,雖然放假讓你們不滿意,但獎金絕對讓你們滿意。”
劉楊停頓了一下,然后提高聲音說道:“我在這里先給大家透個底,咱們武市公司今年的年終獎,起步四個月,最高的十二個月。”
劉楊剛說完,會議室里瞬間炸開了鍋。
起步四個月!最高的十二個月!
這意味著哪怕是一個月薪兩千多的普通員工,年終獎也至少有一萬左右。
在2005年,即使是互聯網公司的年終獎在房地產大哥面前也是弟弟。
“劉總萬歲!”吳忠突然扯著嗓子喊道,劉楊聽到后差點沒被一嘴的枸杞噎死。
緊接著所有人都興奮地鼓掌,剛才那點加班的怨氣瞬間煙消云散。
不就加個班嗎?年三十我都能住在公司加班!劉總拿公司當家,我也能拿公司當家!
劉楊把嚼爛的枸杞咽下去后,壓了壓手說道:“行,接下來說正事。”
劉楊看向王紅軍:“王總,光谷地塊的啟動由你全權負責,我只有一個要求,我們的整體開發進度要比萬柯晚三個月以上,但規劃圖紙這塊,要跟他們同步,你們自己控制好開發節奏,最終要保證萬柯開盤三個月后,我們恒達能開盤。”
“明白了,劉總。”王紅軍點點頭,“上午的時候,我已經和萬柯武市公司的工程總聯系過了,我們商量了一下,為了提高效率,前期設計這塊我們準備單獨成立一個聯合小組。”
“辦公室設置在萬柯那邊,到時候我們這邊派三個專人過去跟他們的人一起辦公。”
劉楊點點頭說道:“這個辦法好,既方便溝通,又能提高效率,還能學到萬柯的經驗,就按這個思路走,我沒意見。”
“好的劉總。”
劉楊接著看向劉永卓和徐金寧:“小劉總,徐經理,光谷地塊的前期工作,開發貸和四證可以提前啟動了,不要等項目正式啟動才去辦,那樣太慢。”
兩人同時點頭:“好的劉總。”
劉永卓補充道:“劉總,開發貸這邊,我已經聯系了工行和建行的人,他們聽說我們和萬柯合作開發,都很感興趣,答應盡快安排面談。”
“很好,新項目的事情暫時這樣安排,接下來是目前武市公司最重要的事,恒達華府的開盤工作。”
劉楊看向營銷部負責人杜文彬:“杜經理,你匯報一下恒達華府的營銷情況。”
杜文彬站起來翻開筆記本。
“劉總,各位同事,自從全面啟動恒達華府營銷工作后,我們通過電視、電臺、報紙、網絡、戶外廣告、推介會等多種方式進行了全方位宣傳。”
他低頭看了一眼筆記本上的數據:“截至目前為止,登記蓄客超過兩千五百人,其中有效意向客戶超過五百人,而且這個數字還在每天增長。”
兩千五百人的蓄客,對于八百套房源來說,已經達到了三比一的蓄客比,這在業內算是很不錯的成績了。
但杜文彬接著說道:“而且,這只是開始,等到20號我們公開站臺明星的身份后,相信蓄客數量還會大幅度增加,我們的目標是開盤前蓄客達到三千人以上,實現四比一的蓄客比。”
劉楊點點頭:“不錯,杜經理辛苦了。”
他接著看向劉永卓問道:“對了,小劉總,小冰冰的行程確定好了嗎?”
劉永卓站起來回復道:“劉總,確定了,華藝那邊給的行程是28號晚上到達武市,然后入住東湖酒店,29號上午參加開盤典禮,下午參加媒體見面會,30號上午離開。”
他說完看向劉楊,等待指示。
劉楊的臉色卻沉了下來,心里罵起了娘:茍日的華藝!真拿恒達當凱子呢?
沉默了幾秒鐘,然后“啪”地一聲把手里的筆拍在桌上。
會議室里鴉雀無聲,所有人都看著劉楊,不知道他為什么發火。
“小劉總,你和法務部張經理會后溝通一下,以武市置業公司的名義給華藝正式發函,言辭犀利點,大概意思就是小冰冰要么28號上午到武市,要么29號晚上離開,必須嚴格執行合同‘留在武市兩天兩夜’的要求!”